Продадим вашу квартиру или дом до 3-х раз быстрее за счет качественного маркетинга!

Время

Агентство недвижимости «Города»

Агентство Недвижимости "Города" Ступино риэлторское агентство по продаже, покупке, аренде и обмену любой жилой и нежилой недвижимости в Москве и Московской Области.

Офис в г. Ступино. Работаем по Московской области и Москве

Номер телефона
Ваше имя

Продадим вашу квартиру или дом быстрее до 3-х раз за счет качественного маркетинга!

Время

Агентство недвижимости «Города»

Агентство Недвижимости "Города" Ступино риэлторское агентство по продаже, покупке, аренде и обмену любой жилой и нежилой недвижимости в Москве и Московской Области.

Офис в г. Ступино. Работаем по Московской области и Москве

Номер телефона
Агентство недвижимости "Города"
Телефон
Ваше имя
Имя
Время
Заказать звонок

Преимущества

Высокая квалификация и большой практический опыт наших экспертов позволяют нам решать задачи любой сложности.

Проданных и сданных в аренду объектов недвижимости

1100 объектов

Большой опыт работы на рынке недвижимости

11 лет на рынке

Каждый 2-й клиент рекомендует
нас знакомым

Нас рекомендуют

в работе в настоящее время. В том числе 15 эксклюзивных

60 объектов

Преимущества

Высокая квалификация и большой практический опыт наших экспертов позволяют нам решать задачи любой сложности.

5 Слагаемых нашей успешной работы

Правильная аналитика рынка и оценка объекта

Качественная упаковка объекта

Каждый объект по-своему уникален. Наша задача — найти и подчеркнуть эту уникальность. А также создать такой образ квартиры или дома, чтобы они выглядели дороже в глазах покупателя.

Реклама

3

Продажи

4

  • Наши агенты встречаются с каждым клиентом лично. Встреча гораздо лучше звонка помогает презентовать услугу, выявить мотивацию клиента и повысить лояльность;
  • Ведем регулярную работу с каждым клиентом: звоним и уточняем о текущем состоянии дел;
  • Современные инструменты менеджмента помогают нашим риелторам и позволяют ничего не упускать из вида;
  • Если все каналы перепробованы, а откликов мало — используем метод аукциона на повышение. Он позволяет заметно выделить объект на фоне конкурентных и совершить быструю продажу по максимальной цене рынка.

Этим непростым методом пользуются единицы риелторов. Мы — одни из них.

Квалифицированный юрист

5

  • 18 лет в недвижимости. Может решать сложные нестандартные юридические задачи;
  • Опыт представительства в суде по спорным вопросам;
  • Знает, на что обращать внимание, чтобы грамотно проверить покупателя на чистоту.
  • Увидит проблемные моменты, не очевидные другим;
  • Предотвратит риски или порекомендует отказаться от проведения сомнительной сделки.
Без правильной аналитики вы рискуете очень долго продавать квартиру или дом. А то и вовсе
не продать.
  • Используют несколько популярных известных площадок размещения объявлений.

Итог: Низкий отклик. Часто приходится месяцами ждать покупателя и затем соглашаться на огромную скидку.

Большинство риелторов:
Большинство риелторов:
  • Пробегаются глазами по ценам похожих объектов на Авито и Циан;
  • Считают среднее арифметическое;
  • Размещают объявления на Авито и Циан по завышенной или, наоборот, заниженной цене. И ждут откликов.

Итог: объект не продается, так как на самом деле цена совершенно другая. Плюс отклика почти нет из-за слабого маркетинга. Собственник уже не может ждать, сроки горят. А риелтор лишь разводит руками. Он и сам порой не понимает, почему объект не продается.

  • Изучаем текущую базу. Мы знаем реальную продажную цену многих объектов по городу;
  • Прозваниваем все новые объявления с похожими объектами и интересуемся на предмет торга. Зачастую стоимость указана одна, а люди почти сразу готовы скинуть ценник еще по первом телефонном звонке.
  • Наша задача при оценке — найти оптимальное соотношение цены и скорости продажи;
  • Отправляем вам записи разговоров нашего агента, чтобы подтвердить актуальность информации;
  • Размещаем объявления. Мы используем сразу несколько способов продвижения: популярные площадки с объявлениями, прозвон по текущей клиентской базе, таргетированную рекламу в социальных сетях, расклейку объявлений, рекламу в Яндексе.

Итог: объект продается за 1-2 месяца.
Мы:
  • Не анализируют, кому может подойти данный объект;
  • Ограничиваются только несколькими фотографиями комнаты и кухни;
  • Не снимают видео;
  • Пишут короткий сухой не продающий текст, зачастую упуская важные для покупателя детали.

Итог: мало откликов, объявления теряются среди множества объявлений других риелторов и агентств.
Большинство риелторов:
  • Определяем, кто может быть потенциальным покупателем и что для него наиболее важно. Упаковку делаем с учетом этого;
  • Проводим предпродажную подготовку. Убираем из кадра все лишнее, чтобы квартира не выглядела захламленной и вещи собственников не отвлекали внимание покупателя;
  • Фотографируем объект максимально подробно, с разных ракурсов. Также делаем фото фасада, вида из окон, парковочных мест, двора и др;
  • Снимаем и монтируем видеоролик. Видео более подробно передает обстановку и позволяет людям представить, как они будут жить в данной квартире или доме;
  • Составляем правильное и точное описание. Без воды. Объявления пишем живым и интересным языком, чтобы привлечь покупателя.

Итог: значительно больше заинтересованных в показе, людям интересно узнать более подробно и посмотреть объект вживую.
Мы:
  • Многоканальная реклама. Помимо площадок объявлений, прозваниваем текущую клиентскую базу и агентства-партнеров, запускаем таргетированную рекламу в социальных сетях, расклеиваем объявления сразу в нескольких районах, при необходимости — запускаем контекстную рекламу в Яндексе. Наша задача — показать объявления всем, кто в выбранных районах интересовался темой недвижимости в последнее время.

Итог: Больше потенциальных покупателей - почти всегда означает более высокую скорость продажи и цену сделки.
Мы:

2

1

Без правильной аналитики вы рискуете очень долго продавать квартиру или дом. А то и вовсе не продать.
Каждый объект по-своему уникален. Наша задача — найти и подчеркнуть эту уникальность. А также создать такой образ квартиры или дома, чтобы они выглядели дороже в глазах покупателя.
Качественная упаковка объекта
Реклама
Продажи
Квалифицированный юрист
  • Пробегаются глазами по ценам похожих объектов на Авито
  • и Циан;
  • Считают среднее арифметическое;
  • Размещают объявления на Авито и Циан по завышенной или, наоборот, заниженной цене. И ждут откликов.

Итог: объект не продается, так как на самом деле цена совершенно другая. Плюс отклика почти нет из-за слабого маркетинга. Собственник уже не может ждать, сроки горят. А риелтор лишь разводит руками. Он и сам порой не понимает, почему объект не продается.
Мы
  • Изучаем текущую базу. Мы знаем реальную продажную цену многих объектов по городу;
  • Прозваниваем все новые объявления с похожими объектами и интересуемся на предмет торга. Зачастую стоимость указана одна, а люди почти сразу готовы скинуть ценник еще по первом телефонном звонке. Наша задача при оценке — найти оптимальное соотношение цены и скорости продажи;
  • Отправляем вам записи разговоров нашего агента, чтобы подтвердить актуальность информации;
  • Размещаем объявления. Мы используем сразу несколько способов продвижения: популярные площадки с объявлениями, прозвон по текущей клиентской базе, таргетированную рекламу в социальных сетях, расклейку объявлений, рекламу в Яндексе.

Итог: объект продается за 2-3 недели.
Большинство риелторов
  • Не анализируют, кому может подойти данный объект;
  • Ограничиваются только несколькими фотографиями комнаты и кухни;
  • Не снимают видео;
  • Пишут короткий сухой не продающий текст, зачастую упуская важные для покупателя детали.

Итог: мало откликов, объявления теряются среди множества объявлений других риелторов и агентств.
Мы
  • Определяем, кто может быть потенциальным покупателем и что для него наиболее важно. Упаковку делаем с учетом этого;
  • Проводим предпродажную подготовку. Убираем из кадра все лишнее, чтобы квартира не выглядела захламленной и вещи собственников не отвлекали внимание покупателя;
  • Фотографируем объект максимально подробно, с разных ракурсов. Также делаем фото фасада, вида из окон, парковочных мест, двора и др;
  • Снимаем и монтируем видеоролик. Видео более подробно передает обстановку и позволяет людям представить, как они будут жить в данной квартире или дома;
  • Составляем правильное и точное описание. Без воды. Объявления пишем живым и интересным языком, чтобы привлечь покупателя.

Итог: значительно больше заинтересованных в показе, людям интересно узнать более подробно и посмотреть объект вживую.
Большинство риелторов
  • Используют несколько популярных известных площадок размещения объявлений.

Итог: Низкий отклик. Часто приходится продавать объект первому или второму, кто готов его купить. По более низкой цене.
  • Наши агенты встречаются с каждым клиентом лично. Встреча гораздо лучше звонка помогает презентовать услугу, выявить мотивацию клиента и повысить лояльность;
  • Ведем регулярную работу с каждым клиентом: звоним и уточняем о текущем состоянии дел;
  • Современные инструменты менеджмента помогают нашим риелторам и позволяют ничего не упускать из вида;
  • Если все каналы перепробованы, а откликов мало — используем аукционный метод. Он заключается в том, что мы изначально выставляем объект по заниженной цене, чтобы он сильно выделялся на фоне конкурентных.
  • Собираем желающих посмотреть объект и записываем их на один день показа, с минимальным временным интервалом. Обычно это выходной, суббота или воскресенье. Таким образом, можно быстро продать объект по максимуму рынка.

Этим непростым методом пользуются единицы риелторов. Мы — одни из них.
Мы
  • Многоканальная реклама. Помимо площадок объявлений, прозваниваем текущую клиентскую базу и агентства-партнеров, запускаем таргетированную рекламу в социальных сетях, расклеиваем объявления сразу в нескольких районах, при необходимости — запускаем контекстную рекламу в Яндексе. Наша задача — показать объявления всем, кто в выбранных районах интересовался темой недвижимости в последнее время.

Итог: Больше потенциальных покупателей - почти всегда означает более высокую скорость продажи и цену сделки.
  • 18 лет в недвижимости. Может решать сложные нестандартные юридические задачи;
  • Опыт представительства в суде по спорным вопросам;
  • Знает, на что обращать внимание, чтобы грамотно проверить покупателя на чистоту.
  • Увидит проблемные моменты, не очевидные другим;
  • Предотвратит риски. Если все совсем плохо - порекомендует отказаться от сделки с этим покупателем.
Большинство риелторов
5 слагаемых нашей
успешной работы
2
3
4
5
1
Правильная аналитика рынка и оценка объекта

Наши услуги

Алексей Ширяев

Риелтор

Чтобы начать, выберите тип услуги, которая Вам необходима. Мы поможем детально разобрать Вашу задачу, а после решим ее.

Кстати, формирование стоимости абсолютно прозрачное, скачайте
прайс-лист на наши услуги или свяжитесь с нами.

  • Юридическое сопровождение сделки — от 20 тыс. рублей
  • Подбор недвижимости — от 30 тыс. рублей
  • Свободная (прямая) продажа — от 100 тыс. рублей
  • Альтернативная продажа — от 150 тыс. рублей

Цена индивидуальна и зависит от объекта и сложности задачи

Наши услуги

Алексей Ширяев

Риелтор

  • Юридическое сопровождение сделки — от 20 тыс. рублей
  • Подбор недвижимости — от 30 тыс. рублей
  • Свободная (прямая) продажа — от 100 тыс. рублей
  • Альтернативная продажа — от 150 тыс. рублей

Цена индивидуальна и зависит от объекта и сложности задачи

Бесплатно оценим объект
и подробно проконсультируем

Пошаговая процедура работы с объектом

Проведем предпродажную подготовку объекта
к фотосессии. Составим список рекомендаций, чтобы продать объект максимально быстро и дорого — в зависимости
от вашей задачи

Ознакомим с нашим маркетинговым планом и инструментами для поиска покупателей

Разместим объект на рынке недвижимости. Мы используем сразу несколько рекламных каналов

Найдем покупателя по максимальной цене

Осуществим сделку. Подготовим все необходимые документы. Зарегистрируем право собственности

Пошаговая процедура работы с объектом

Проведем предпродажную подготовку объекта к фотосессии. Составим список рекомендаций, чтобы продать объект максимально быстро и дорого — в зависимости от вашей задачи

Ознакомим с нашим маркетинговым планом
и инструментами для поиска покупателей

Разместим объект на рынке недвижимости. Мы используем сразу несколько
рекламных каналов

Найдем покупателя
по максимальной цене

Осуществим сделку. Подготовим все необходимые документы. Зарегистрируем право собственности

Бесплатно оценим объект
и подробно проконсультируем

Мы поможем Вам
рассчитать стоимость!

Эксперт с опытом работы в недвижимости свыше 10 лет ответит на все ваши вопросы на бесплатной консультации!

Бесплатная
консультация

Эксперт с опытом работы в недвижимости свыше
10 лет ответит на все ваши вопросы на бесплатной консультации!

Бесплатная консультация

Мы поможем Вам
рассчитать стоимость!

Эксперт с опытом работы
в недвижимости свыше
10 лет ответит на все ваши вопросы на бесплатной консультации!

Бесплатная консультация

Мы поможем Вам
рассчитать стоимость!

Наши эксперты помогут Вам продать или сдать Вашу квартиру максимально быстро и дорого.

Специалисты

Риелтор — не фокусник. Его работа — не пассы руками, а конкретные
и четкие действия, которые приводят
к прогнозируемому результату.
Я работаю в недвижимости уже 5 лет.
Мне нравится помогать людям и я счастлив осознавать, что способен изменить жизнь человека к лучшему!

Риелтор, опыт 5 лет
Алексей

Звонок клиента может застать в любое время и в любом месте. Один раз мне позвонил пожилой мужчина в три часа ночи. Полусонным голосом я спросила: «Вы по какому объекту?». Да, работа порой бывает непростой. Но что может быть лучше закрытой сделки?:)

Риелтор, опыт 11 лет
Юлия
Андрей
Риелтор, опыт ? лет

Мой друг любил повторять при встрече: «Риелтор — это не работа, а так. Любой человек может продать квартиру. Разместил объявления и все, что здесь сложного?» Когда ему
с женой потребовалось продать квартиру, чтобы купить новую, он обратился ко мне за помощью.

Наши эксперты помогут Вам продать или сдать Вашу квартиру максимально быстро и дорого.

Специалисты

Риелтор — не фокусник. Его работа — не пассы руками, а конкретные
и четкие действия, которые приводят к прогнозируемому результату. Я работаю в недвижимости уже 5 лет. Мне нравится помогать людям и я счастлив осознавать, что способен изменить жизнь человека к лучшему!

Риелтор, опыт 5 лет
Алексей

Звонок клиента может застать в любое время и в любом месте. Один раз мне позвонил пожилой мужчина в три часа ночи. Полусонным голосом я спросила: «Вы по какому объекту?». Да, работа порой бывает непростой. Но что может быть лучше закрытой сделки?:)

Риелтор, опыт 11 лет
Юлия
2 этап
Подбираем альтернативную квартиру

В течение недели, учтя все потребности и предпочтения,
мы подобрали клиенту подходящую квартиру и совершили быстрый выход на сделку.

Продажа дома
1 этап

Продали дом в частном секторе Ступинского района. Вообще продажа загородной недвижимости — процесс не из быстрых. Но нам удалось сделать это за месяц за счет крутого объявления и широких охватов рекламы. С Авито и Циана были отклики, но до сделки не доходило. Клиент, купивший дом, увидел наше объявление в Яндексе, листая сайты новостей.

Сроки
5-6 недель
Тип сделки

Альтернативная сделка

Отзывы
Алексей
Риелтор
Сложность
2 этап
Подбираем альтернативную квартиру

В течение недели, учтя все потребности и предпочтения, мы подобрали клиенту подходящую квартиру и совершили быстрый выход на сделку.

Продажа дома
1 этап

Продали дом в частном секторе Ступинского района. Вообще продажа загородной недвижимости — процесс не из быстрых. Но нам удалось сделать это за месяц за счет крутого объявления и широких охватов рекламы. С Авито и Циана были отклики, но до сделки не доходило. Клиент, купивший дом, увидел наше объявление в Яндексе, листая сайты новостей.

Сроки
5-6 недель
Тип сделки

Альтернативная сделка

Отзывы
Алексей
Риелтор
Сложность

Это был 2020-й год, начало пандемии. Многие собственники ушли с рынка до лучших времен и отложили продажу квартир на неопределенный срок. Нам удалось быстро найти объект благодаря нашим партнерам: квартиру с прекрасной планировкой в кирпичном доме по отличной цене.
Наш агент целый день звонил по контактам из базы, и в конце дня удача настигла его!

Сроки
2-3 недели
Тип сделки

Покупка квартиры

Алексей
Риелтор
Сложность

Это был 2020-й год, начало пандемии. Многие собственники ушли с рынка до лучших времен и отложили продажу квартир на неопределенный срок. Нам удалось быстро найти объект благодаря нашим партнерам: квартиру с прекрасной планировкой в кирпичном доме по отличной цене.
Наш агент целый день звонил по контактам из базы,
и в конце дня удача настигла его!

Сроки
2-3 недели
Тип сделки

Покупка квартиры

Алексей
Риелтор
Сложность

Совершая сделку, где одной из сторон является ребенок, прежде всего необходимо понять, кто является его законным представителем, то есть чье участие необходимо в сделке. И какие документы подтверждают представительство. В нашем случае это оказалась мама девушки.
Про подготовку к сделке и процесс у нотариуса можете прочитать подробнее по коду справа.

Сроки
2-3 недели
Тип сделки

Покупка квартиры

Алексей
Риелтор
Сложность

Совершая сделку, где одной из сторон является ребенок, прежде всего необходимо понять, кто является его законным представителем, то есть чье участие необходимо в сделке. И какие документы подтверждают представительство. В нашем случае это оказалась мама девушки.
Про подготовку к сделке и процесс у нотариуса можете прочитать подробнее по коду справа.

Сроки
2-3 недели
Тип сделки

Покупка квартиры

Алексей
Риелтор
Сложность
Вы можете стать
частью нашей команды!
Вы можете стать
частью нашей команды!
Отвечаем на популярные вопросы
Отвечаем на популярные вопросы
Хотите узнать больше?
Мы перезвоним Вам в течение 15 минут в рабочее время

alex-nedvizh@mail.ru

+7 (977) 730-44-25